【推荐】枣庄促进房地产市场平稳健康发展会召开 李峰出席并讲话

        6月5日，全市促进房地产市场平稳健康发展会议召开。市委副书记、市长李峰出席并讲话。市委常委、常务副市长王邵军，市政府党组成员、秘书长朱国伟，市政府党组成员、市财政局局长尹克同出席会议。

　　围绕促进全市房地产市场平稳健康发展，李峰强调，一要正确分析形势，着力提振市场信心。各级各有关部门要正确研判当前房地产业的新形势，科学把握房地产市场面临的挑战和机遇，在问题中找对策、在困难中寻机遇、在压力中抗下行，切实把调控政策转化成购房消费需求、转化成房地产投资增量、转化成应对经济下行新的增长点，全力推动我市房地产市场在平稳健康的轨道上运行。

　　二要加强市场调控，着力盘活存量房产。按照“控增量、减存量、提质量”的要求，打通商品房和保障房、租赁市场等其他住房的通道，构建起多层次的住房供应体系。加大棚改货币化安置力度，综合采取政府组织棚户区居民自主购买存量房安置、政府购买存量房安置和直接货币补偿等方式，通过货币补偿奖励、税收税费减免等形式鼓励货币化安置，不断提高货币化安置比例。大力优化产品结构，以市场为导向，明确项目开发性质和目标，严控商业用房开发规模，科学把握供应套型结构，适应多元化、人性化的市场需求，促进建筑发展模式的绿色转型。

　　三要强化政策扶持，着力激发市场活力。强化税费优惠，认真落实各类税收优惠政策，严格执行相关规费减免缓政策，切实降低企业开发成本。强化金融支持，积极搭建房地产企业与金融机构的合作平台，引导金融机构加大对房地产企业的信贷投入，增加个人住房贷款和开发项目贷款额度，满足在建在售楼盘的融资需求。强化公积金扶持，简化公积金提取使用的手续和流程，降低公积金贷款首付比例，取消强制性担保机构收费，缩短审批时限，提高贷款额度，最大限度地减少公积金在非市场环节的沉淀期和休眠期。

　　四要注重提质增效，着力促进产业升级。坚持规划引领，尽快编制完善房地产业发展规划，大力优化用地结构，合理控制土地供应规模，积极发展多种类型的地产，实现全市房地产合理开发、科学开发。强化市场监管，认真执行房地产开发各项管理规定，健全房地产市场信息系统和监测分析机制，大力加强房地产市场风险防控，切实维护良好的市场秩序。引导房地产企业树立品牌意识，鼓励企业结成战略联盟，实现抱团发展、做大做强，提升全市房地产开发建设水平。

　　五要优化服务环境，着力凝聚工作合力。发挥好市场和政府“两只手”的作用，进一步推进简政放权，大力简化审批流程，提高审批效率，清理各类乱收费行为，真正为企业松绑加油。进一步加强部门协作，建立工作会商机制，凝聚部门工作合力，努力实现各业务系统间的互联互通、信息共享，确保各项政策落地见效。进一步加强舆论引导，积极利用各类媒体，客观报道当前房地产市场情况，正面宣传调控政策及其成效，引导市场预期，培育健康市场，让住房消费成为拉动经济增长的强大动力。

　　王邵军主持会议，并就贯彻落实会议精神提出了要求。滕州市、市中区、薛城区城建综合开发公司、枣庄市鑫城房地产开发公司先后在会上作了发言。 （赵充）

                                                                                                                                       （古城台儿庄网要闻部编辑）